不動産運用を選んだ場合

俺がマンションを買って、ようやく一年が経った。
わりといい選択だったと思っている。
八王子市〇〇町□□丁目にある四億三千万円の物件は、閑静で、俺が住むにもちょうどいい場所だった。


賃料収入は三千万円。管理費は一戸あたり10862円で、全部で48戸だから、
10862×48＝およそ52万円。
教えてもらった知識によれば、｛(3000万－52万)÷4億3000万｝×100＝およそ6.9％、これが利回り。
物件価格にかけて。4億3千万×6.9％＝2967万、これが俺の一年間の儲けだ。

五億という最初の価格に比べれば微々たるもののように思えるが、それでも暮らしていくには十分すぎるほどの額だ。会社での無理な残業もする必要もなくなったし、これからは毎年まとまった額が手に入ると思うと、堅実さは大事だとしみじみ感じられた。

【不動産ルート　完】最終所持金　5億2967万円